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¡Paga tu pie en cuotas sin interés!

Te ayudamos a financiar el pie de tu departamento a través de un crédito con tasa 0%*. Además, tendrás arriendo garantizado que cubrirá las cuotas del pie.

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Capitalizarme no se encarga directamente del financiamiento del crédito, participamos como un intermediario de otra entidad financiera*

Nuestros beneficios

Arriendo garantizado

Tu tranquilidad financiera está asegurada: garantizamos el arriendo de tu propiedad durante el crédito, cubriendo así las cuotas de este préstamo. Sin preocupaciones por tu compromiso financiero

Cuotas sin interés

Ofrecemos un crédito de consumo a 0% de interés para facilitar tu inversión. Dada nuestra alianza con la inmobiliaria, nosotros pagaremos por ti todos los intereses asociados. Así es que, para ti el crédito es efectivamente a una tasa del 0% de interés

Compra con pocos ahorros

Preserva tus ahorros y deja el pie de tu inversión en nuestras manos. Facilitamos tu compra sin necesidad de un gran desembolso inicial.

Inversión con bajo riesgo y alta rentabilidad

Minimizamos los riesgos de tu inversión, cubriendo situaciones imprevistas como la vacancia o daños de cualquier tipo. Tu enfoque solo necesita estar en el pago del crédito hipotecario

Deuda no aparece en sistema financiero

Tu capacidad crediticia queda intacta: el préstamo no se registra en tu historial financiero, manteniendo tu perfil crediticio limpio.

No tenemos letra chica

Prometemos transparencia total desde el comienzo, explicándote cada detalle sin sorpresas. Comprometidos con la claridad, garantizamos que entiendas todos los términos y condiciones.

¿Por que optar por nuestro beneficio?

Todos ganamos

Inversionistas

Podrás adquirir una propiedad con un bajo ahorro inicial, pues el CréditoPie sin intereses te permitirá alcanzar el monto total de pie que el banco te exige. Además, garantizaremos el pago de tus cuotas del CréditoPie a través de un beneficio de arriendo garantizado para ti.

Inmobiliarias

Las inmobiliarias en alianza con nosotros nos facilitan la gestión de sus propiedades, generan un descuento único que se traduce en pagar los intereses de tu pie, de esa forma tu puedes pactar el pie de tu propiedad en cuotas sin interés. La inmobiliaria con esta gestión logra ser atractiva en precios y condiciones, aumentando sus ventas.

Capitalizarme

Somos un puente entre la inmobiliaria y el inversionista, ayudando en la gestión del proceso para ambas partes. Por este servicio, la inmobiliaria nos paga por cada propiedad vendida. Por lo tanto, generamos sinergia entre ambas partes, facilitando la compra por el inversionista y aumentando la venta de la inmobiliaria.

Invierte fácil, rápido y sin interés

Unete a las cientos de personas que ya han invertido con nuestra alianza

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¿Tienes dudas?

Encuentra la respuesta a tus dudas en nuestras Preguntas Frecuentes

Convierte tu sueño en realidad con una mínima inversión inicial. Gracias a nuestro acuerdo especial con ciertas inmobiliarias, te ofrecemos un crédito de consumo único en su tipo. Con este, puedes financiar hasta el 17% del valor inicial (o «pie») de tu inversión inmobiliaria, hasta un máximo de 800 UF. Lo mejor de todo es que este crédito viene con una gran ventaja: nosotros pagaremos por ti todos los intereses asociados. Así es, para ti el crédito es efectivamente a una tasa del 0% de interés.

Pero eso no es todo. Durante el plazo de tu crédito, te ofrecemos una garantía de arriendo para tu nuevo inmueble. Esto significa que nos encargamos de que tengas ingresos por arriendo suficientes para cubrir las cuotas del crédito, asegurando así que la inversión se autofinancie sin que tengas que preocuparte por pagos adicionales.

La respuesta corta es no, no tendrás que preocuparte por pagar ambos créditos al mismo tiempo, gracias a la estructura única de nuestra oferta.

Durante el periodo que dure el crédito de consumo, usamos para financiar parte del valor inicial de tu inversión el ingreso generado por el arriendo de la propiedad que cubre completamente las cuotas de este crédito de consumo. Es decir, el dinero que recibas por el arriendo irá directamente a pagar el crédito que financió el pie de tu inversión, sin que tengas que sacar ni un peso de tu bolsillo para esto.

Esto significa que tu única responsabilidad financiera durante este tiempo será la cuota del crédito hipotecario principal. Nosotros nos hacemos cargo de los intereses del crédito de consumo, y el arriendo cubre la cuota del mismo, lo que te permite enfocarte exclusivamente en el crédito hipotecario.

Este beneficio está pensado para facilitar tu camino hacia el mundo inmobiliario, aliviando el requisito del pie inicial. Nuestra intención es ofrecerte la confianza para que des ese paso significativo hacia tu futuro, convirtiendo la adquisición de una propiedad en un proceso más accesible y sencillo. Con el soporte financiero para el pago inicial y la garantía de que el arriendo se encargará de este crédito, buscamos darte la tranquilidad para que tu foco esté en lo verdaderamente importante: disfrutar y capitalizar tu inversión.

¡Por supuesto! Aun si ya cuentas con el ahorro para el pie, este beneficio sigue siendo una excelente opción para ti. Gracias a que es un crédito de consumo a interés 0%, tienes la libertad de reservar tu dinero para otras inversiones o guardarlo. Así, puedes maximizar tu capital mientras nosotros nos ocupamos del financiamiento inicial.

Optar por este beneficio en lugar de un préstamo tradicional te ofrece una ventaja clave: simplicidad y ahorro. Al usar el arriendo para pagar el crédito de consumo a interés 0%, minimizas tus gastos mensuales. Así, en lugar de manejar y preocuparte por dos deudas, el arriendo cubre directamente el costo del pie sin desembolsar más de tu bolsillo

¡Es fácil! Si ya reservaste tu propiedad, simplemente haz clic en el botón “Me interesa este beneficio” en nuestra página y seguir unos sencillos pasos de perfilamiento para poder entender tu capacidad financiera. Después, solo queda esperar nuestra pronta respuesta. Estamos comprometidos en ayudarte a sacar el máximo provecho de este beneficio.

Disfrutarás de diversos beneficios que hacen que esta opción sea muy atractiva para ti.

  1. Acceso con Bajo Ahorro Inicial: Facilitamos tu entrada al mercado inmobiliario permitiéndote adquirir una propiedad con un ahorro inicial mucho menor de lo usual. Esta ventaja abre la puerta a la inversión sin necesidad de un gran capital de partida.
  2. Invisibilidad en el Sistema Financiero: La financiación obtenida a través de esta promoción no aparecerá como deuda en tu historial crediticio. Esto te permite mantener tu capacidad de crédito intacta para otras posibles necesidades o inversiones.
  3. Arriendo Garantizado: Te ofrecemos la seguridad de un ingreso por arriendo constante mientras dure el crédito de consumo. Esta garantía significa que no tendrás que preocuparte por encontrar inquilinos o por períodos de vacancia.
  4. Inversión de Bajo Riesgo: Nosotros nos hacemos cargo de los imprevistos, como la vacancia del inmueble o daños por desastres naturales. Tu única responsabilidad será continuar con el pago de tu crédito hipotecario, mientras nosotros aseguramos el flujo para el crédito de consumo.
  5. Transparencia Total: Nuestro contrato es directo y sin complicaciones. Nos comprometemos a la claridad desde el inicio, asegurando que entiendas completamente los términos y condiciones sin sorpresas ni «letra chica».

Para descubrir si eres candidato, te invitamos a primero revisar la lista de requisitos en esta sección de preguntas frecuentes.
Luego, completa tu perfil utilizando la herramienta de perfilamiento en línea que tenemos en alianza exclusiva con Banca.me, ingresando a “Me interesa este beneficio”. Solo con unos pocos clics podrás proporcionarnos información sobre tu situación financiera. Con estos datos, analizaremos tu caso y te notificaremos rápidamente si calificas para este beneficio exclusivo.

Tu seguridad es nuestra prioridad, por eso se ocupa tecnología avanzada de encriptación para proteger tu información personal. Esto significa que ni tus claves ni datos sensibles están al alcance de terceros. Además, el manejo de tu información sigue el cumplimiento de todas las normativas de la Unidad de Análisis Financiero de Chile (UAF), ofreciéndote la tranquilidad de que tus datos están manejados con el máximo nivel de seguridad y confidencialidad.

Si estás pensando en solicitar este beneficio, es importante que verifiques que cumples con los siguientes requisitos:

  • Edad: Necesitas tener entre 23 y 50 años. Este rango de edad nos ayuda a asegurar una base sólida para tu inversión inmobiliaria.
  • Nacionalidad: Es esencial ser ciudadano o residente legal en el país. Esto facilita el proceso administrativo y legal para acceder al beneficio.
  • Perfil del Inversionista: Este beneficio está diseñado para aquellos enfocados en ampliar su patrimonio a través de propiedades de inversión, que serán arrendadas, no usadas como vivienda propia.
  • Acreditación de Ingresos: Debes poder demostrar ingresos regulares para respaldar tu capacidad de inversión, ya sea a través de tu sueldo u otras fuentes de renta permanente.
  • Historial Crediticio: Un buen comportamiento financiero previo es clave. Nos asegura que eres un candidato confiable para recibir este beneficio.
  • Persona Natural: Este programa está diseñado específicamente para individuos con ingresos estables, no para empresarios o dueños de negocios con variabilidad en sus ingresos.
  • Antigüedad Laboral: Para trabajadores dependientes se requiere una antigüedad laboral mínima de 12 meses, y para independientes, de 24 meses, garantizando así estabilidad laboral y financiera.

¡Definitivamente!. Lo importante es que puedas demostrar ingresos formales de tu negocio, ya sea a través de boletas de honorarios o liquidaciones de sueldo. Este proceso nos permite verificar tu capacidad de inversión de manera clara y sencilla.

No cumplir con todos los requisitos no cierra todas las puertas. Es crucial hacer un autoanálisis y ver cómo puedes alinear mejor tu situación actual con el perfil que buscamos. Incluso si no cumples todos los requisitos, te animamos a presentar tu solicitud. Nuestro equipo se compromete a revisar tu caso de manera individual y exhaustiva. Mantenemos una mente abierta y buscamos soluciones flexibles, por lo que si estás cerca de cumplir con la mayoría de los criterios, hay posibilidades de que aún puedas calificar. Vamos a explorar juntos todas las opciones disponibles para ti.

¡Absolutamente! Si dispones del dinero, tienes total libertad para pagar tu crédito de consumo antes de lo previsto. Simplemente, finaliza el contrato de manera anticipada una vez que cubras el monto adeudado pendiente del crédito, y cualquier otra multa aplicable, si corresponde. Para hacer efectivo el pago, solo necesitamos que nos informes con 60 días de antelación a través de una carta certificada. La flexibilidad de adelantar tu pago te permite tener control total sobre tu financiamiento. La decisión de acelerar el proceso y liberarte del crédito más temprano es toda tuya.

Cuando terminas de pagar las cuotas del crédito pie, la gestión del arriendo y los ingresos generados serán completamente tuyos. A partir de ese momento, asumirás la responsabilidad total de la administración del arriendo y recibirás la totalidad de los ingresos correspondientes. 

¡Por supuesto! Si necesitas apoyo en el pago del crédito, la figura del codeudor es una opción viable para ti. Solo asegúrate de que cumpla con los mismos requisitos de renta y perfil financiero que te pedimos a ti. De esta manera, ambos pueden contribuir a cumplir con las obligaciones del crédito, facilitando el proceso de aprobación y manteniendo la seguridad financiera.

Un codeudor es una persona que se compromete contigo ante el crédito, aportando seguridad financiera adicional. Si tu ingreso no alcanza el mínimo requerido, un codeudor puede ayudar a complementar esa cifra, sumando sus ingresos a los tuyos para satisfacer los criterios del préstamo. Esencialmente, te apoya para que juntos cumplan con los requisitos financieros necesarios.

Un codeudor debe ser un miembro de tu familia cercana, como tu cónyuge, pareja (si tienen hijos en común), padres, hermanos o hijos. Esta persona debe demostrar estabilidad financiera equivalente o superior a la tuya, incluyendo un buen historial crediticio e ingresos suficientes para cubrir el compromiso junto a ti. De esta manera, garantizan juntos la responsabilidad del préstamo.

El arriendo garantizado es una promesa de seguridad financiera para ti como inversionista. Nos comprometemos a asegurar que recibas un pago fijo mensual por tu propiedad, sin importar si está actualmente arrendada o no. Esto significa que tu flujo de ingresos permanece constante, incluso en momentos en que la propiedad no tiene arrendatarios. Así eliminas el riesgo de períodos sin ingreso por tu inversión.

En caso de que el arrendatario no cumpla con su pago, no te preocupes; nosotros nos encargamos. Seguirás recibiendo el arriendo garantizado cada mes, asegurando así tu flujo de ingresos sin interrupciones.

En caso de que el arriendo garantizado exceda la cuota de tu deuda, recibirás la diferencia directamente en tu cuenta bancaria. Esta cantidad adicional es tuya para usar como prefieras, ya sea para ayudar el pago de tu crédito hipotecario o cualquier otro fin. Así, no solo aseguramos tu inversión, sino que también potenciamos tu libertad financiera.

Incluso si tú propiedad está deshabitada, nuestro compromiso de arriendo garantizado se mantiene firme. Recibirás tu cuota mensual, asegurando que tu inversión genere ingresos constantes sin preocupaciones.

Durante el periodo de arriendo garantizado, cualquier daño a la propiedad será evaluado y gestionado de acuerdo a las políticas de seguro y mantenimiento establecidas.

Si decides vender la propiedad antes de finalizar el pago del crédito de consumo, es necesario cubrir el saldo pendiente en ese momento.

Para seleccionar arrendatarios, implementamos un protocolo detallado que asegura la fiabilidad de cada candidato, esto incluye una evaluación profunda de sus ingresos, garantizando su capacidad de cumplir con los pagos mensuales. Nuestra meta es establecer desde el inicio relaciones de arrendamiento seguras y beneficiosas para ambas partes. Sin embargo, gracias a nuestro arriendo garantizado, recibirás el monto completo del arriendo cada mes, asegurándote tranquilidad financiera, independientemente de si la propiedad está arrendada o no y sin importar la calidad del arrendatario.

 No hay un límite fijo en el número de propiedades que puedes adquirir; sin embargo, evaluamos cada caso individualmente para asegurar la sostenibilidad de tu inversión y el cumplimiento de nuestros estándares financieros.

Tu arriendo garantizado se mantiene estable a pesar de las fluctuaciones del mercado. Esta ventaja te ofrece seguridad financiera, permitiéndote disfrutar de ingresos predecibles sin importar las condiciones del mercado.

Actualmente, nuestro programa está diseñado para la adquisición de nuevas propiedades dentro de proyectos específicos. Sin embargo, te invitamos a consultar con nuestro equipo para explorar opciones que puedan ajustarse a tu situación actual.

El proceso de aprobación puede variar, pero generalmente buscamos hacerlo lo más rápido posible, a menudo en cuestión de días, una vez recibida toda la documentación requerida y completado el perfilamiento financiero. Si sigues los pasos mediante el perfilamiento online del botón “Me interesa este beneficio” el resultado final será en solo minutos.

Este beneficio está enfocado principalmente en propiedades residenciales destinadas a inversión, especialmente aquellas que serán arrendadas. Sin embargo, cada caso es único, así que te animamos a consultarnos sobre tu interés específico.

Asegúrate de cumplir con los requisitos básicos y prepara tu documentación financiera de manera clara y completa. Además, demostrar un historial crediticio sólido y estabilidad laboral puede fortalecer tu solicitud. Sin embargo, la mejor manera de aumentar tus posibilidades de ser aprobado es seguir los pasos mediante el perfilamiento online del botón “Me interesa este beneficio”. Además el resultado final estará en solo unos minutos.

Tus preguntas son muy importantes

Si no encuentras lo que buscas en nuestras preguntas frecuentes, no te preocupes. ¡Estamos aquí para ayudarte! Puedes enviarnos tu pregunta a través del formulario.

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