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Las Condes

Proyecto:

Parking El Alba

  • Paga el pie en hasta 29 cuotas
  • Reserva solo $100.000
  • Formato tandem: 2 estacionamientos + 1 bodega

UF 1.990

Me interesa

¿Por qué elegir estacionamientos?

Rentabilidad de un 8% anual*
No se necesita cuenta corriente
Flujo de ingreso aproximado de $200.000 mensual*
No se necesita crédito hipotecario
No es necesario que esté arrendado para generar el ingreso
Están ubicados en Las Condes, una comuna con mucho flujo vehicular

*Cálculos en base a un 50% de ocupación mensual

Te simplificamos las preguntas que podrías tener sobre los estacionamientos.

¿Cómo funciona este modelo?

El ingreso se calcula de acuerdo al uso de todos los estacionamientos. Al final de cada mes los ingresos se reparten en cantidades iguales entre todos los inversionistas.

¿Quién los administra?

Durante el primer año posterior a la escritura será administrados por la inmobiliaria, luego, los propietarios podrán elegir si seguir o cambiar de administrador.

¿Existen costos asociados?

Si, los costos asociados mensuales son: Gastos comunes ($9.000), otros gastos ($3.000), Administración ($10.000), RR.HH ($9.000) Además debes pagar Contribuciones (12.000 por trimestre).

¿Cuánto gano por el arriendo?

Como toda inversión puede variar, hicimos un cálculo aproximado. Si la tasa de ocupación es de un 50% al mes. El ingreso final líquido será de aproximado $200.000. Esto incluye los gastos mencionados anteriormente. Solo debes pagar contribuciones (cada 3 meses).

¿Qué pasa si no se usa el estacionamiento?

Todas las inversiones tienen riesgos. Para este proyecto, el mayor riesgo es que no se utilice (0% de ocupación). En ese caso, existe una posibilidad de que durante ese mes no recibas ingreso, las chances de que eso pase son bajas, pero nunca 0.

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¿Dónde se encuentra el proyecto?

Est ubicado en Las Condes, a 5 minutos en auto y 18 minutos caminando del metro Los Domínicos (Línea 1).

  • Ubicado en una zona donde se prohibe estacionar en la calle.
  • Edificio destinado a consultas médicas.
  • Edificio con 70% de ocupación.
  • Valor de $45/minuto.

Descubre cómo funciona

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¿Cuál es tu renta líquida? Hoy, las entidades financieras solicitan para la gestión del crédito hipotecario una renta mínima desde $1.300.000.

¿Puedes complementar renta? La persona con la que puedes complementar debe tener una renta igual o superior a la tuya.

¿Cuál es tu capacidad de ahorro mensual aproximadamente?

¿Con cuál te identificas más?

¿En que activo inmobiliario estás interesado invertir?

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Av. Apoquindo 5583, piso 4, Las Condes, Región Metropolitana.

Ventas:
comercial@capitalizarme.com

Servicio al Cliente:
sac@capitalizarme.com
+56 2 2712 0379

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